Lot A – 4 pièces avec terrasse et jardin

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence Puplinge, le Lot A est un appartement de 4 pièces orienté à l’ouest. Il bénéficie d’une surface PPE de 86.50 m², avec une terrasse de 23.55 m² et un jardin privatif de 38.20 m².

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Prix : 1’250’000 CHF

Statut : disponible

Étage : rez-de-chaussée

Orientation : ouest

Pièces : 4 pièces

Surface PPE : 86.50 m²

Extérieurs : terrasse de 23.55 m² et jardin de 38.20 m²

Prix : 1’250’000 CHF

Statut : disponible

Etage : rez-de-chaussée

Orientation : ouest

Pièces : 4 pièces

Surface PPE : 86.50 m²

Extérieurs : terrasse de 23.55 m² et jardin de 38.20 m²

Appartement neuf

Parking inclus

Construction HPE

Plans adaptables

Un 4 pièces au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse

Le Lot A se distingue par son accès direct à des espaces extérieurs privatifs. Sa terrasse de 23.55 m² et son jardin de 38.20 m² permettent de profiter d’un prolongement naturel du séjour vers l’extérieur, idéal pour les repas, les moments de détente ou un usage quotidien plus ouvert sur le jardin.

La pièce de vie principale réunit cuisine, salle à manger et salon sur environ 30 m². Cet espace central offre une configuration pratique et conviviale, facile à aménager selon les besoins du futur acquéreur.

L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant. Situé au rez-de-chaussée, il convient particulièrement à des acquéreurs recherchant un logement fonctionnel, avec extérieur, dans une résidence neuve à taille humaine.

Surface PPE

Logement : 76.80m²

Terrasse : 23.55m²

Jardin : 38.20m²

Typologie

Cuisine/Salon : 30m²

Chambre 1 : 13m²

Chambre 2 : 11m²

Salle de bains : 4m²

W.C. : 2m²

Les atouts du Lot A

4 pièces au rez-de-chaussée

Orientation ouest

Terrasse et jardin

Séjour avec cuisine ouverte de 30 m²

Deux chambres confortables

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Plan

Le plan du Lot A permet de visualiser la distribution de cet appartement de 4 pièces, avec son séjour avec cuisine ouverte, ses deux chambres, sa salle de bains, son W.C. indépendant, sa terrasse et son jardin privatif. Vous souhaitez recevoir plus de détails, vérifier un point technique ou discuter de ce lot ? Contactez-nous pour obtenir les informations complètes.

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Une résidence PPE neuve dans un quartier agréable

Vivre à Puplinge

Située à l'est du canton de Genève, Puplinge offre un cadre de vie villageois, calme et verdoyant, tout en restant connectée aux transports et aux services du quotidien. La commune bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, entre zones agricoles, quartiers de villas et espaces de proximité.

La résidence se trouve à environ 50 mètres de l'arrêt Puplinge Aumônes, desservi par les lignes TPG 31, 32, 33 et 37. Les commerces et services de la commune, comme l'épicerie, la boulangerie, la pharmacie, la poste, l'école et la crèche, facilitent le quotidien des futurs habitants.

Voir la situation de la commune

Une résidence neuve et soignée

La Résidence Puplinge prévoit la création de 12 appartements en PPE répartis sur 3 étages, avec un sous-sol comprenant notamment 18 places de parking, des caves, une buanderie, un local vélo, des locaux techniques et un abri de protection civile.

Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur desservant l'ensemble des étages. Le projet intègre également une conception énergétique soignée, avec géothermie, panneaux solaires, installation photovoltaïque et valeur HPE.

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Myse Sàrl
Av. du Vieux-Bourg 20
1225 Chêne-Bourg